Aktuelle Gewerbeangebote

Die folgenden Gewerbeeinheiten sind aktuell bei der Altoba im Angebot:


Max-Brauer-Allee 69

Zahlen und Fakten

Räume: 5
Fläche: 288,98 qm
Lage: Erdgeschoss
Baujahr: 1929
Vermietung voraussichtlich ab: 2. Quartal 2020


Preis

€ 4.335 Nettomiete zzgl. NK

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit wurde vollständig entkernt. Der Grundriss bietet mit seinen ca. 290 Quadratmetern diverse Nutzungsmöglichkeiten. Hierbei haben Sie die Möglichkeit, die Fläche frei nach Ihren Wünschen, Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit!

Der angegebene Mietpreis gilt unter der Voraussetzung, dass der Mieter die anfallenden Ausbaukosten übernimmt.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!


Kontakt:
Mietercentrum Altona
Tel. 040 / 38 90 10  100
E-Mail: mca@altoba.de


Max-Brauer-Allee 71

Zahlen und Fakten

Räume: 2
Fläche: 314,71 qm
Lage: Erdgeschoss
Baujahr: 1929
Vermietung voraussichtlich ab: 01.04.2020


Preis

€ 4.720 Nettomiete zzgl. NK

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit wurde vollständig entkernt. Der Grundriss bietet mit seinen ca. 315 Quadratmetern diverse Nutzungsmöglichkeiten. Hierbei haben Sie die Möglichkeit, die Fläche frei nach Ihren Wünschen, Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit!

Der angegebene Mietpreis gilt unter der Voraussetzung, dass der Mieter die anfallenden Ausbaukosten übernimmt.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!


Kontakt:
Mietercentrum Altona
Tel. 040 / 38 90 10  100
E-Mail: mca@altoba.de



Susanne-von-Paczensky-Straße 5

 Visualisierung: Loosen, Rüschoff + Winkler PartG mbH

Zahlen und Fakten

Räume: 1
Fläche: ca. 59,1 qm
Lage: Erdgeschoss
Baujahr: 2020
Vermietung voraussichtlich ab: Winter 2019/Frühjahr 2020


Preise

Nettomiete 886,50 €
Betriebskosten-VZ 135,93 €
Heizkosten-VZ 59,10 €
Warmmiete 1.081,53 €

(€ 15,– Grundmiete zzgl. € 2,30 Betriebskostenvorauszahlung und € 1,– Heizkostenvorauszahlung pro qm)

Die Kaution: auf Anfrage. 

Energiewerte

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objekts erstellt.


Sonstiges:

Der Eingangsbereich der rund 59 Quadratmeter großen Gewerbeeinheit befindet sich an der Susanne-von-Paczensky-Straße 5. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Objekt sowohl vom Bahnhof Altona als auch von der S-Bahn Holstenstraße in nur 10 Minuten zu Fuß. Darüber hinaus wird in unmittelbarer Höhe unseres Objektes in naher Zukunft eine Bushaltestelle entstehen.

Aktuell befindet sich das Objekt noch in der Bauphase. Bezüglich des Ausbaus der Fläche sind wir daher gespannt auf Ihre Ideen.

Bei einem Mietpreis von 15,00 €/m² wird die Fläche im Rohbauzustand übergeben. Der Ausbau der Fläche obliegt damit dem Mieter, welcher diese in Absprache nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Gern können wir bei einem eventuellen Unterstützungsbedarf im Ausbau und der vertraglichen Ausgestaltung miteinander ins Gespräch kommen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

 

Visualisierung: Loosen, Rüschoff + Winkler PartG mbH

> Hier können den Grundriss herunterladen.

Ansprechpartner:

Mietercentrum Altona
Tel. 040 / 38 90 10  100
E-Mail: mca@altoba.de



2. Eduard-Duckesz-Straße 1

 Visualisierung: Loosen, Rüschoff + Winkler PartG mbH 

Zahlen und Fakten

Räume: 1
Fläche: 124,3 qm
Lage: Erdgeschoss
Baujahr: 2020
Vermietung voraussichtlich ab: Winter 2019/Frühjahr 2020


Preise

Nettomiete 1.864,50 €
Betriebskosten-VZ 285,89€
Heizkosten-VZ 124,30 €
Warmmiete 2.274,69 €

(€ 15,– Grundmiete zzgl. € 2,30 Betriebskostenvorauszahlung und € 1,– Heizkostenvorauszahlung pro qm)

Die Kaution: auf Anfrage. 

Energiewerte

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objekts erstellt.


Sonstiges:

Die größte der vier Gewerbeeinheiten des Block Ia.04 mit rund 124 Quadratmetern befindet sich auf der Ecke zwischen der lebendigen Harkortstraße und der ruhigeren Eduard-Duckesz-Straße. Die große Fensterfront in optimaler Lage zieht Spaziergänger, Radfahrer und Vorbeifahrende als potenzielle Kunden an. Der hintere Bereich der Fläche hingegen zeigt in den ruhigen Innenhof.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Objekt sowohl vom Bahnhof Altona als auch von der S-Bahn Holstenstraße in nur 10 Minuten zu Fuß. Darüber hinaus wird in unmittelbarer Höhe unseres Objektes in naher Zukunft eine Bushaltestelle entstehen.

Aktuell befindet sich das Objekt noch in der Bauphase. Bezüglich des Ausbaus der Fläche sind wir daher gespannt auf Ihre Ideen.

Bei einem Mietpreis von 15,00 €/m² wird die Fläche im Rohbauzustand übergeben. Der Ausbau der Fläche obliegt damit dem Mieter, welcher diese in Absprache nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Gern können wir bei einem eventuellen Unterstützungsbedarf im Ausbau und der vertraglichen Ausgestaltung miteinander ins Gespräch kommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Visualisierung: Loosen, Rüschoff + Winkler PartG mbH

> Hier können Sie den Grundriss herunterladen.

Ansprechpartner:

Mietercentrum Altona
Tel. 040 / 38 90 10  100
E-Mail: mca@altoba.de