Aktuelle Gewerbeangebote

Gewerbefläche mit Hafenflair direkt am Fischmarkt

Am Fischmarkt 9 - Objektnummer: 152.011

Zahlen und Fakten

Räume: 1 plus großer Keller
Fläche: 135 qm
Lage: Erdgeschoss
Baujahr: 1901
Vermietung voraussichtlich ab: 1. Quartal 2020


Preis

€ 1.755 Nettomiete zzgl. NK

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2019 entkernt und umfangreich saniert. Des Weiteren ist eine Erneuerung der straßenseitigen Fensterfront geplant. Die Fläche bietet mit ihren 135 Quadratmetern diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ein ca. 50 Quadratmeter großer Keller ist vorhanden und kann nach Vereinbarung ebenfalls angemietet werden. Da sich die Fläche im Rohbau befindet, haben Sie die Möglichkeit, diese frei nach Ihren Wünschen, Vorstellungen und Bedürfnissen mitzugestalten.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

 


Kontakt:
Mietercentrum Altona
Tel. 040 / 38 90 10  100
E-Mail: mca@altoba.de


Gewerbeeinheit im Bahrenfelder Steindamm

Bahrenfelder Steindamm 68 a - Objektnummer 636.041

Zahlen und Fakten

Räume: 5 plus Keller
Fläche: 113 qm
Lage: Erdgeschoss
Baujahr: 1930
Vermietung voraussichtlich ab: 01.02.2020


Preise

€ 11, Grundmiete zzgl. Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung (pro qm)


Energiewerte

Energieausweistyp: Verbrauchsenergieausweis
Energieverbrauchskennwert: 118 kWh/ (qm*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 28.04.2014



> Hier können den Grundriss herunterladen.


Ansprechpartner:

Mietercentrum Bahrenfeld
Tel. 040 / 38 90 10  200
E-Mail: mcb@altoba.de


 Gewerbeeinheit im Hohenzollernring

Hohenzollernring 71/Ecke Behringstraße - Objektnummer 164.010

Zahlen und Fakten

Räume: 2
Fläche: ca. 298,5 qm
Lage: Erdgeschoss
Baujahr: 2002
Vermietung voraussichtlich ab: Frühjahr/Sommer 2019


Preise

erhalten Sie auf Anfrage


Energiewerte

Energieausweistyp: Verbrauchsenergieausweis
Energieverbrauchskennwert: 262 kWh/ (qm*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 08.04.2008

 
Objektbeschreibung:

In Ottensen befindet sich das großzügige Gewerbeobjekt in Erdgeschosslage. Große Fensterfronten zur Behringstraße bieten gute Präsentationsmöglichkeiten für den neuen Mieter inmitten der größten Wohnanlage des Altonaer Spar- und Bauvereins.


> Hier können Sie den Grundriss herunterladen.


Ansprechpartner:

Mietercentrum Ottensen
Tel. 040 / 38 90 10 300
E-Mail: mco@altoba.de



Gewerbeeinheiten in der Mitte Altona

Im Herzen Altonas entsteht mit der Mitte Altona ein neues Quartier. Der Altonaer Spar- und Bauverein plant dort in den nächsten Jahren in drei Baublöcken des ersten Entwicklungsabschnitts den Bau von rund 140 überwiegend öffentlich geförderten Wohnungen.

Mit dem ersten Bauvorhaben (Block Ia.04) errichtet die altoba rund 69 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Mit einer Fertigstellung wird Ende 2019/Anfang 2020 gerechnet.  


1. Susanne-von-Paczensky-Straße 5

 Visualisierung: Loosen, Rüschoff + Winkler PartG mbH

Zahlen und Fakten

Räume: 1
Fläche: ca. 59,1 qm
Lage: Erdgeschoss
Baujahr: 2020
Vermietung voraussichtlich ab: Winter 2019/Frühjahr 2020


Preise

Nettomiete 886,50 €
Betriebskosten-VZ 135,93 €
Heizkosten-VZ 59,10 €
Warmmiete 1.081,53 €

(€ 15,– Grundmiete zzgl. € 2,30 Betriebskostenvorauszahlung und € 1,– Heizkostenvorauszahlung pro qm)

Die Kaution: auf Anfrage. 

Energiewerte

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objekts erstellt.


Sonstiges:

Der Eingangsbereich der rund 59 Quadratmeter großen Gewerbeeinheit befindet sich an der Susanne-von-Paczensky-Straße 5. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Objekt sowohl vom Bahnhof Altona als auch von der S-Bahn Holstenstraße in nur 10 Minuten zu Fuß. Darüber hinaus wird in unmittelbarer Höhe unseres Objektes in naher Zukunft eine Bushaltestelle entstehen.

Aktuell befindet sich das Objekt noch in der Bauphase. Bezüglich des Ausbaus der Fläche sind wir daher gespannt auf Ihre Ideen.

Bei einem Mietpreis von 15,00 €/m² wird die Fläche im Rohbauzustand übergeben. Der Ausbau der Fläche obliegt damit dem Mieter, welcher diese in Absprache nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Gern können wir bei einem eventuellen Unterstützungsbedarf im Ausbau und der vertraglichen Ausgestaltung miteinander ins Gespräch kommen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

 

Visualisierung: Loosen, Rüschoff + Winkler PartG mbH

> Hier können den Grundriss herunterladen.

Ansprechpartner:

Mietercentrum Altona
Tel. 040 / 38 90 10  100
E-Mail: mca@altoba.de



2. Eduard-Duckesz-Straße 1

 Visualisierung: Loosen, Rüschoff + Winkler PartG mbH 

Zahlen und Fakten

Räume: 1
Fläche: 124,3 qm
Lage: Erdgeschoss
Baujahr: 2020
Vermietung voraussichtlich ab: Winter 2019/Frühjahr 2020


Preise

Nettomiete 1.864,50 €
Betriebskosten-VZ 285,89€
Heizkosten-VZ 124,30 €
Warmmiete 2.274,69 €

(€ 15,– Grundmiete zzgl. € 2,30 Betriebskostenvorauszahlung und € 1,– Heizkostenvorauszahlung pro qm)

Die Kaution: auf Anfrage. 

Energiewerte

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objekts erstellt.


Sonstiges:

Die größte der vier Gewerbeeinheiten des Block Ia.04 mit rund 124 Quadratmetern befindet sich auf der Ecke zwischen der lebendigen Harkortstraße und der ruhigeren Eduard-Duckesz-Straße. Die große Fensterfront in optimaler Lage zieht Spaziergänger, Radfahrer und Vorbeifahrende als potenzielle Kunden an. Der hintere Bereich der Fläche hingegen zeigt in den ruhigen Innenhof.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Objekt sowohl vom Bahnhof Altona als auch von der S-Bahn Holstenstraße in nur 10 Minuten zu Fuß. Darüber hinaus wird in unmittelbarer Höhe unseres Objektes in naher Zukunft eine Bushaltestelle entstehen.

Aktuell befindet sich das Objekt noch in der Bauphase. Bezüglich des Ausbaus der Fläche sind wir daher gespannt auf Ihre Ideen.

Bei einem Mietpreis von 15,00 €/m² wird die Fläche im Rohbauzustand übergeben. Der Ausbau der Fläche obliegt damit dem Mieter, welcher diese in Absprache nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Gern können wir bei einem eventuellen Unterstützungsbedarf im Ausbau und der vertraglichen Ausgestaltung miteinander ins Gespräch kommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Visualisierung: Loosen, Rüschoff + Winkler PartG mbH

> Hier können den Grundriss herunterladen.

Ansprechpartner:

Mietercentrum Altona
Tel. 040 / 38 90 10  100
E-Mail: mca@altoba.de