Aktuelle Gewerbeangebote in der HafenCity und in Ottensen

Nachfolgend finden Sie die aktuell zu vermietenden Gewerbeobjekte der altoba:

> Kobestraße 7 Objektnummer 187.016
> Kobestraße 7 Objektnummer 187.015
> Erdmannstraße 14 Objektnummer 167.025


 Gewerbeeinheiten im Neubau Lohsepark

Bildnachweis: Oliver Heissner

Im 2018 fertig gestellten Neubau Lohsepark (HafenCity) sind zwei Gewerbeeinheiten/ Ladenlokale zu vermieten. Die Gewerbeobjekte befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der HafenCity Universität sowie der gleichnamigen U-Bahn-Station und zeichnen sich durch die Nähe zum Lohsepark aus.

Kobestraße 7 - Objektnummer 187.016

Zahlen und Fakten

Räume: 1
Fläche: ca. 92 qm
Lage: Erdgeschoss rechts
Baujahr: 2018
Vermietung ab: nach Vereinbarung


Preise

Nettokaltmiete: 1.378,20 €
Betriebskostenvorauszahlung: 211,32 €
Heizkostenvorauszahlung: 91,88 €
Gesamtmiete: 1.681,40 €
Kaution: 6.750,00 €


Energiewerte

Energieausweistyp: Bedarfsenergieausweis
Primär-Energiewert: 9,20 kWh/ (qm*a)
End-Energiewert: 37,90 kWh/ (qm*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 26.06.2018


Sonstiges:

Die Fläche befindet sich in einem Rohbauzustand. Der Mieter hat somit die Möglichkeit, die Fläche nach seinen Wünschen zu gestalten und umzubauen. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt mit der Gewerbefläche 187.015 zusammenzulegen.


> Hier können den Grundriss herunterladen.
> Hier finden Sie das vollständige Exposé.
> Hier finden Sie einen Entwurf für das Zusammenlegen der Gewerbeflächen 187.015 und 187.016

Ansprechpartner:

Mietercentrum Altona
Tel. 040/38 90 10-100
E-Mail: mca@altoba.de


Kobestraße 7 - Objektnummer 187.015

Zahlen und Fakten

Räume: 1
Fläche: ca. 68 qm
Lage: Erdgeschoss links
Baujahr: 2018
Vermietung ab: nach Vereinbarung


Preise

Nettokaltmiete: 1.017,60 €
Betriebskostenvorauszahlung: 156,03 €
Heizkostenvorauszahlung: 67,84 €
Gesamtmiete: 1.241,47 €
Kaution: 4.950,00 €


Energiewerte

Energieausweistyp: Bedarfsenergieausweis
Primär-Energiewert: 9,20 kWh/ (qm*a)
End-Energiewert: 37,90 kWh/ (qm*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 26.06.2018


Sonstiges:

Die Fläche befindet sich in einem Rohbauzustand. Der Mieter hat somit die Möglichkeit, die Fläche nach seinen Wünschen zu gestalten und umzubauen. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt mit der Gewerbefläche 187.016 zusammenzulegen.


> Hier können den Grundriss herunterladen.
> Hier finden Sie das vollständige Exposé.
> Hier finden Sie einen Entwurf für das Zusammenlegen der Gewerbeflächen 187.015 und 187.016

Ansprechpartner:

Mietercentrum Altona
Tel. 040/38 90 10-100
E-Mail: mca@altoba.de


 Gewerbeeinheit in der Erdmannstraße

Erdmannstraße 14 - Objektnummer 167.025

Zahlen und Fakten

Räume: 3
Fläche: ca. 143 qm
Lage: Erdgeschoss links
Baujahr: 2009
Vermietung ab: 01.10.2018


Preise

Nettokaltmiete: 2.003,96 €
Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 90,00 €
Gesamtmiete: 2.343,96 €
Kaution: 10.950,00 €


Energiewerte

Energieausweistyp: Bedarfsenergieausweis
Primär-Energiewert: 26 kWh/ (qm*a)
End-Energiewert: 30,5/ (qm*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Erstellungsdatum: 01.06.2009

 
Objektbeschreibung:

Im zentralen Ottensen befindet sich das großzügige Gewerbeobjekt in Erdgeschosslage. Große
Fensterfronten zur Erdmannstraße bieten gute Präsentationsmöglichkeiten für den neuen Mieter.
Fußläufig ist der Altonaer Bahnhof in 5 Minuten zu erreichen, ebenso die Ottensener Hauptstraße.


> Hier können den Grundriss herunterladen.
> Hier finden Sie das vollständige Exposé.

Ansprechpartner:

Mietercentrum Ottensen
Tel. 040/38 90 10-300
E-Mail: mco@altoba.de